IMU – Alloggi concessi in comodato a parenti entro il primo grado

Proprietari di alloggi concessi in comodato gratuito a parenti di 1 grado che occupano l'alloggio a titolo di abitazione principale (dove risiedono e dimorano abitualmente)

Per poter beneficiare dell’aliquota agevolata gli interessati dovranno darne comunicazione scritta all’Ente, a pena di decadenza, compilando e consegnando apposito modulo entro il 31 dicembre dell’anno di riferimento, ed avrà decorrenza dall’anno di presentazione della comunicazione; tale agevolazione si intende prorogata automaticamente finché permangano i requisiti previsti. Qualora venga meno il requisito per usufruire dell’aliquota agevolata deve essere presentata all’ufficio dichiarazione di cessazione utilizzando l’apposito modulo messo a disposizione.

Oltre all’aliquota agevolata introdotta dal Comune, è possibile applicare una ulteriore agevolazione introdotta dallo Stato, che comporta la riduzione al 50% della base imponibile del fabbricato, qualora siano rispettati i requisiti previsti dall’articolo 1, comma 747, lettera c), legge n. 160/2019.

È possibile compilare in forma cartacea il modulo oppure direttamente online da questo sito. Per poter accedere al modulo di compilazione è necessario essere in possesso dello SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale).

https://pianurareggiana.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=CAM_IMU_Comunicazione_Concessione_Comodato

https://pianurareggiana.elixforms.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=CAM_IMU_Comunicazione_Disdetta

In sede di autoliquidazione IMU, se il contribuente soddisfa le caratteristiche previste dalla delibera, potrà essere applicata l'aliquota agevolata per gli immobili concessi in comodato gratuito

La perdita del beneficio va comunicata con la dichiarazione IMU da presentare entro il termine del 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il beneficio è decaduto.

Il beneficio a favore dell’alloggio di proprietà del comodante e concesso al comodatario non si applica nel caso non sia soddisfatto anche uno solo dei requisiti sopra indicati.

Analogamente il beneficio decade nel momento in cui viene a mancare, in corso d’anno, anche uno solo dei requisiti sopra indicati.